Calcolo Imposta Sostitutiva
Scegli il caso e inserisci l'importo: ottieni l'imposta sostitutiva dovuta.
A cura di La redazione fiscale di Calcolando · aggiornato a gennaio 2026
- Aliquota applicata
- 0,25%
Come si calcola
Un'imposta sostitutiva prende il posto delle imposte ordinarie (IRPEF e addizionali, o registro/bollo) con un'aliquota unica. I casi più comuni: sui mutui la banca trattiene lo 0,25% dell'importo erogato per la prima casa (2% per le altre); nel regime forfettario si paga il 15% (5% per i primi 5 anni di nuova attività) sul reddito imponibile; i premi di risultato entro i limiti scontano il 5%; la rivalutazione annua del TFR il 17%.
| Caso | Aliquota | Base |
|---|---|---|
| Mutuo prima casa | 0,25% | importo erogato |
| Mutuo seconda casa | 2% | importo erogato |
| Regime forfettario | 15% (5% start-up) | reddito imponibile |
| Premi di risultato | 5% | premio (entro i limiti) |
| Rivalutazione TFR | 17% | rivalutazione annua |
Domande frequenti
Chi versa l'imposta sostitutiva sul mutuo?+
La banca, che la trattiene direttamente dall'importo erogato: su 150.000 € di mutuo prima casa sono 375 €.
Perché si chiama "sostitutiva"?+
Perché sostituisce le imposte ordinarie: chi la paga non applica IRPEF e addizionali (o registro e bollo) su quella base.
Metodo e fonti
I calcoli applicano le formule ufficiali con i parametri in vigore nel 2026. I risultati sono stime indicative a scopo informativo e non sostituiscono una consulenza professionale: verifica sempre con le fonti ufficiali. A cura di La redazione fiscale di Calcolando · aggiornato a gennaio 2026. Come lavoriamo.