Calcolo IMU Appiano Gentile 2026
Calcola l'IMU dovuta in base alla rendita catastale e all'aliquota del tuo comune. Valori pre-compilati per Appiano Gentile — modificabili in base alla tua situazione.
A cura di La redazione fiscale di Calcolando · aggiornato a gennaio 2026
In breve
A Appiano Gentile l'aliquota IMU ordinaria sulla seconda casa è del 10,6‰ (aliquota massima di legge). Su una rendita catastale di 800 €, l'IMU annua è di circa 1425 €. L'abitazione principale non di lusso è esente.
- di cui acconto (50%)
- 712,32 €
- saldo (50%)
- 712,32 €
Stima indicativa aggiornata al 2026 · l'importo esatto può variare in base alla tua situazione.
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Quanto si paga di IMU a Appiano Gentile
A Appiano Gentile l'aliquota IMU ordinaria sulla seconda casa è del 10,6‰ (valore indicativo: verifica sempre la delibera comunale aggiornata, perché ogni comune fissa la propria aliquota entro i limiti di legge).
Per dare un'idea concreta: su una rendita catastale di 800 €, l'IMU annua a Appiano Gentile è di circa 1425 €. Modifica rendita e aliquota nel calcolatore qui sopra per il tuo immobile.
Appiano Gentile: i numeri del comune
Appiano Gentile è un comune di 7718 abitanti della provincia di CO, Lombardia. Appiano Gentile applica l'addizionale per scaglioni di reddito, con aliquote da 0,27% a 0,8%: nel calcolo qui sopra si usa l'aliquota rappresentativa del 0,8%. È un valore in linea con il resto del Paese: più alto che nel 45% dei comuni italiani, più basso che nel 55%. Il dato deriva dalla delibera comunale 2026 pubblicata sul portale del MEF.
Esempi IMU seconda casa
- Rendita catastale 400 €
- 712 €/anno (aliquota max)
- Rendita catastale 600 €
- 1068 €/anno (aliquota max)
- Rendita catastale 900 €
- 1603 €/anno (aliquota max)
Base imponibile = rendita × 1,05 × 160; calcolo all'aliquota massima ordinaria (10,6‰). Abitazione principale non di lusso: esente.
Nella provincia di CO
- Como
- 0,7%più bassa
- Cantù
- 0,76%più bassa
- Mariano Comense
- 0,8%
- Erba
- 0,8%
- Olgiate Comasco
- 0,8%
- Lurate Caccivio
- 0,8%
Aliquota addizionale IRPEF comunale, dataset MEF.
Come si calcola a Appiano Gentile
L'IMU si calcola così: rendita catastale rivalutata del 5%, moltiplicata per 160 (categoria A), per ottenere la base imponibile; su questa si applica l'aliquota comunale (in ‰). L'abitazione principale non di lusso è esente. Si versa in due rate: acconto a giugno, saldo a dicembre. L'aliquota varia per comune: verifica la delibera del tuo.
Domande frequenti
L'abitazione principale paga l'IMU?+
No, è esente — tranne le categorie di lusso (A/1, A/8, A/9). Pagano IMU le seconde case e gli immobili non abitati come prima casa.
Come si calcola la base imponibile IMU?+
Rendita catastale × 1,05 × 160 (per le abitazioni). Sulla base si applica l'aliquota comunale in ‰.
Metodo e fonti
I calcoli applicano le formule ufficiali con i parametri in vigore nel 2026. I risultati sono stime indicative a scopo informativo e non sostituiscono una consulenza professionale: verifica sempre con le fonti ufficiali. A cura di La redazione fiscale di Calcolando · aggiornato a gennaio 2026. Come lavoriamo.
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